11月70城房价厦门环比跌0.2%21个月来首次下跌

  厦门福房网消息:今日,国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。11月份厦门新建商品住宅价格环比下降0.2%,位居全国第68;21个月来首次下跌,同比上涨43.9%,位居全国第2。而福州新建商品住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨28.9%;泉州新建商品住宅价格环比上涨2%,居全国第一,同比上涨8.3%。

  此外,厦门二手住宅价格同样环比下降0.5%,居全国第67,20个月以来首次下跌;同比上涨33.9%,涨幅位居全国第3,连续14个月上涨。

  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
  
  一、11月下半月一线和热点二线城市中11个城市房价环比下降或持平
  
  为深入反映房地产市场近期变化,国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时,又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计。结果显示,在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。
  
  二、11月份70个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化,三线城市总体较为稳定
  
  11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。
  
  分城市看,11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中,一线城市房价环比基本持平。初步测算,11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平,分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%,均比10月份回落0.1个百分点。此外,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落,二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。
  

 
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